Тезис «Ломать – не строить…» уже не актуален. В условиях современной строительной площадки демонтаж зданий и сооружений представляет собой весьма сложную, зачастую опасную сферу деятельности, результаты которой могут нанести вред не только участникам работ, но и сторонним организациям и гражданам.
Не так-то просто снести дом
Технологии демонтажных работ весьма разнообразны: одно дело разобрать старый деревянный одноэтажный дом и вывезти остатки от него и совсем другое - выполнить демонтаж многоэтажного производственного здания со стальным каркасом. В первом случае достаточно гидравлического экскаватора, который разберет сруб на составные части, а во втором, кроме тяжелой техники, потребуется специальный проект производства демонтажных работ, поскольку при беспорядочной разборке каркаса возможно разрушению всего здания, которое может привести к повреждениям окружающих строений, а также травмам работников и сторонних лиц.
Максимальную сложность представляют работы по частичному демонтажу зданий, который выполняется при их реконструкции. Здесь сложность заключается в том, что разборке подлежат только отдельные конструктивные элементы, а основная часть здания должна остаться в первоначальном виде. В этом случае необходимо сочетание механизированных и ручных работ с тем, чтобы не повредить сохраняемые элементы строения.
Некоторые особенности технологии демонтажных работ
Перед началом работ по демонтажу зданий выполняется комплекс подготовительных работ, в частности:
- объект отключается от сетей водо-, газо-, тепло-, электроснабжения и канализации;
- убираются стекла и столярные изделия – оконные и дверные блоки;
- снимается санитарно-техническое оборудование и радиаторы отопления;
- помещения очищаются от синтетических покрытий пола;
- разбирается кровля.
Только после этого на площадку заходит тяжелая техника и начинается непосредственно разборка строительных конструкций.
Каждый вид демонтажных работ требует своего оборудования и специальных приемов. Узлы стальных конструкций разбираются либо посредством газовой резки, либо путем раскручивания болтовых соединений и демонтажем элемента при помощи грузоподъемных механизмов. Панельные здания проще снести при помощи мощного экскаватора с длинной рукоятью и гидравлическими ножницами для разрушения бетона, который просто ломает панели.
В зданиях с железобетонным каркасом навесные панели можно разрушить, а фермы и балки проще демонтировать. При разборке каркасных и крупнопанельных зданий и сооружений работы должны вестись в определенной последовательности с тем, чтобы после разборки любого элемента оставшаяся часть здания сохраняла геометрическую неизменяемость. Эта последовательность должна быть определена проектом производства демонтажных работ на основе анализа конструктивных особенностей конкретного объекта.
При всех видах демонтажа немало забот доставляет транспортировка и утилизация большого количества строительного мусора. Если металлоконструкции можно разрезать и сдать в металлолом, то битые железобетонные конструкции приходится складировать на специальном полигоне. Причем при перевозке необходимо исключить возможность загрязнения дорог пылью и перевозимым мусором. В то же время широко используется технология, при которой арматура отделяется от бетона и идет в переплавку, а бетон перерабатывается на вторичный щебень, который используется в дорожном строительстве.
« Garnet Group »: большой опыт демонтажных работ
Демонтаж зданий и сооружений – это один из видов работ, выполняемых одесской компанией «Garnet Group», в ходе которого разбираются:
- здания со стальным каркасом;
- здания из сборных железобетонных конструкций;
- промышленные здания различного вида;
- ветхие строения из кирпича, дерева, строительных блоков;
- многоэтажные панельные и кирпичные дома устаревших серий.
Благодаря наличию собственной спецтехники компания имеет возможность в сжатые сроки расчищать площадки под новое строительство, для чего выполняется демонтаж зданий и сооружений и вывоз образовавшихся отходов и строительного мусора. За годы работы «Garnet Group» снесено или частично разобрано уже 110 зданий, вывезено 450 тысяч м³ строительного мусора и подготовлено под застройку 230 га территории. Компания также имеет возможность выполнять работы по разборке асфальтобетонного дорожного покрытия.
Основную часть работ компания «Garnet Group» выполняет на территории Одессы, однако в случае, когда заказчик предлагает значительные объемы, позволяющие выполнить работы с плановой рентабельностью, мы готовы рассмотреть возможность производства в другом регионе Украины.
