Компания «Garnet Group»: услуги генподряда

Генеральный подрядчик – орган управления строительством Реализация любого инвестиционного проекта, связанного с возведением новых или реконструкцией существующих объектов капитального строительства требует участия строительных компаний, детально знающих алгоритм процесса образования основных фондов и обладающих возможностями для выполнения мероприятий, необходимых для получения результата, который требуется заказчику. В Украине одной из таких компаний, способных пройти все этапы реализации инвестиционного проекта, начиная с разработки технической документации и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию, является «Garnet Group».

В чем заключаются основные функции генподрядчика

Компания «Garnet Group» уже неоднократно и каждый раз с положительным результатом исполняла функции генерального подрядчика при строительстве и реконструкции ряда производственных и общественных зданий. При этом компанией решались следующие задачи:

• предварительная оценка стоимости строительства или реконструкции по укрупненным показателям для расчета эффективности и определения срока окупаемости инвестиционного проекта;
• разработка проектной, рабочей и сметной документации на все виды строительно-монтажных работ, необходимых для строительства или реконструкции объекта, определение бюджета стройки;
• составление комплексного графика производства работ, с учетом максимального совмещения отдельных процессов исходя из продолжительности строительства или реконструкции, определенной расчетом эффективности инвестиционного проекта в целом;
• проведение закрытых и открытых тендеров для выбора субподрядных организаций на специальные виды работ, а также поставщиков для комплектации строительных материалов, конструкций и оборудования. В тендерные условия включаются сроки, качество и стоимость выполнения работ, поставки материалов, конструкций, порядок оплаты, а также наличие позитивных отзывов об исполнении контрагентом контрактных обязательств;
• подписание контрактов с поставщиками, выигравшими тендеры, устройство открытых охраняемых площадок для складирования конструкций и оборудования, а также закрытых отапливаемых и холодных складов для хранения материалов и изделий;
• управление строительными работами на объекте, координация технологических процессов, выполняемых субподрядными компаниями, проверка соответствия фактической продолжительности выполняемых подрядчиками работ комплексному графику строительства и при необходимости меры по ликвидации отставания;
• ведения строительного контроля качества работ, выполняемых подрядными организациями, участие в комиссиях по приемке скрытых и ответственных работ, работа с надзорными органами; проверка полноценности входного контроля качества материалов и конструкций, получаемых субподрядными предприятиями, оценка их соответствия требованиям действующих нормативных документов и проектных спецификаций;
• реализация мероприятий по обеспечению безопасности строительно-монтажных работ и соблюдению требований промышленной санитарии на территории стройки, контроль соблюдения правил техники безопасности субподрядными предприятиями; координация работ по безопасной деятельности двух и более субподрядных предприятий на одной захватке;
• предъявление результатов завершенных строительно-монтажных и пусконаладочных работ приемочной комиссии, оформление необходимой документации и сдача готового объекта нового строительства или реконструкции в эксплуатацию.

Возможности компании «Garnet Group» по исполнению функций генподрядчика

Компания «Garnet Group» уже неоднократно и всегда с положительным результатом выполняла функции генерального подрядчика при возведении ряда крупных объектов нового строительства и реконструкции на территории региона. Частично это объясняется наличием собственной базы компании, в составе которой:

• конструкторское бюро, обладающее потенциалом для разработки отдельных разделов комплексного проекта;
• цех металлоизделий, имеющий возможность изготавливать строительные и технологические конструкции;
• парк автотранспортной и землеройной техники, способный выполнить любые объемы работ по устройству котлованов и траншей;
• технологическая линия по изготовлению шпунта из поливинилхлорида;
• собственные автомобильные краны большой грузоподъемности;
• подразделение, выполняющее работы на объектах гидротехнического строительства.

Персонал компании имеет немалый опыт работы на объектах различного назначения и можно уверенно говорить о том, что компания «Garnet Group» сможет реализовать инвестиционный проект любого уровня сложности.